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최근 3년 주택 구입자 10명 중 3명 `MZ세대`…`영끌족` 상환 부담 커지나

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작성자 선란성 작성일22-07-24 09:01 조회48회 댓글0건

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김영주 부의장, 국토부 제출 자료 분석서울-울산-경기-세종 등 순으로 MZ세대 비중 높아"영끌족, 하우스푸어 전락 위험…정부 실태조사 나서야"[이데일리 이성기 기자] 최근 3년 간 주택을 구입한 사람 10명 중 3명이 `MZ세대`(1981∼2002년생)인 것으로 나타났다. 최근 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 `자이언트 스텝`(한 번에 기준금리 0.75%포인트 인상)과 한국은행의 사상 첫 `빅 스텝`(기준금리 0.5%포인트 인상), 시중은행의 주택담보대출·신용대출 금리 급상승 등이 이어지는 가운데, `영끌`로 무리한 주택 구매에 나선 2030세대들의 대출 상환 부담이 커질 수 있다는 우려가 제기된다.



김영주 국회부의장. (사진=김영주 부의장실)24일 김영주 국회부의장(더불어민주당)이 국토교통부에서 받은 자료를 분석한 결과 2019∼2021년 주택을 구입한 사람은 총 250만 1574명이었다. 이 가운데 `MZ세대`로 분류되는 2030세대(1981∼2002년생)는 72만2775명으로 전체 구입자의 28.89%를 차지했다.MZ세대 주택 구입은 2019년 19만여명(27.24%), 2020년 29만여명(29.36%), 2021년에는 23만여명(30.1%)으로 매년 비중이 증가하고 있는 추세다. MZ세대 주택 구입 비중이 가장 높은 지역은 서울로, 최근 3년 서울 지역 전체 주택 구입자(34만 4577명) 중 33.38%(11만5030명)를 차지했다. 이어 울산(33.27%), 경기(31.12%), 세종(29.82%), 광주(29.07%) 순으로 MZ세대들의 주택구입 비중이 컸다.





김 부의장은 “최근 몇 년간 집을 사지 않으면 안 될 것 같은 사회적 분위기가 형성되면서, 청년들이 무리하게 대출까지 받아 주택을 구입했다”면서 “연말까지 1금융권 주택담보대출 금리가 9%까지 오를 수도 있다고 예상하는 보고서도 나오고 있는 상황에서, 상환 능력이 부족한 이른바 `영끌족`들은 한순간에 `하우스 푸어`로 전락할 상황에 처해있다”고 지적했다. 이어 “정부 정책만 믿고 주택을 구입한 서민들을 위해서라도 정부는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 모두 소진하면서까지 무리하게 주택을 구입한 초고위험군들에 대한 대출 잔액과 금리 실태조사에 나서야 한다”면서 “특히 집을 사기위해 3개 이상 금융기관에서 대출을 받은 다중 채무자에 대한 위험성도 미리 살펴 볼 필요가 있다. 앞으로 국회에서 서민들의 이자 및 원리금 부담을 덜어드릴 수 있는 방안을 다방면으로 모색하겠다”고 밝혔다.
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(사진=현대L&C)현대L&C에 따르면 창문 단열필름은 창문에 부착하는 필름 형태의 단열재로, 가시성은 유지하면서 실내에 유입되는 햇빛과 복사열을 줄여 단열과 자외선 차단, 비산(飛散) 방지 등의 효과가 있다.이번에 선보이는 보닥 솔라셀프는 자외선을 99%, 적외선을 90% 수준으로 차단한다. 제품은 가시광선 투과율에 따라 SSV60, SSV45, SSV25 등 3종으로 출시한다. 제품명에 있는 숫자가 적을수록 가시광선 투과율이 낮아 필름 밝기가 어두워지기 때문에 시선 차단 효과도 얻을 수 있다.특히, 보닥 솔라셀프는 단열필름 시공 전문가가 아니더라도 일반 소비자도 손쉽게 부착할 수 있는 게 특징이다. 필름 뒷면을 버블(Bubble) 점착 표면으로 처리해, 기포 발생을 방지하면서 동시에 위치 조정을 위해 떼었다가 다시 붙이는 것도 가능하게 만들었기 떄문이다.현대L&C 관계자는 “창문 단열필름은 단열로 인한 냉·난방비 절감 효과를 볼 수 있어 여름철 인기가 많은 제품”이라며 “보닥 솔라셀프는 고객이 직접 붙일 수 있기 때문에 시공을 기다리지 않아도 되는 장점이 있다”고 설명했다.또한 현대L&C는 셀프 인테리어 마감재 ‘보닥타일’의 신규 색상 5종도 선보인다. ‘보닥 타일’은 칼이나 가위로 쉽게 잘라 스티커처럼 붙일 수 있는 점착형 인테리어 마감재다. 거실·안방·화장실·주방 등 실내 공간 벽면을 고객이 손쉽게 꾸밀 수 있다. 표면에 에폭시 코팅 처리를 해 방수성과 내구성이 뛰어난 게 특징이다.이번에 출시한 보닥타일 신규 컬러 5종은 세로로 길쭉한 ‘롱브릭’ 형태와 인조대리석의 일종인 테라조(Terrazzo) 형태 등 최근 트렌드를 적용한 타일 무늬(패턴)을 선보인다. 각각 ‘롱브릭 페일 레몬’, ‘롱브릭 아쿠아 블루’, ‘롱브릭 리버스 핑크’ 등 3가지와 ‘모노 테라조’, ‘옐로 테라조’ 등 2가지로 구성한다.현대L&C 관계자는 “최근 코로나19 장기화 등으로 집에서 머무는 시간이 늘어 인테리어에 대한 일반 소비자들의 관심이 확대되면서 셀프 인테리어 수요도 증가하고 있는 추세”라며 “셀프 인테리어에 특화된 제품 개발을 지속적으로 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

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