19권(2009) | [19권 2호]윤인혁, 대전시 도심의 토지이용 (V)

요 약 : 본 연구는 대전시의 신도심지역에 대해 야외조사를 실시하고, 그 자료를 활용하여 계획적으로 조성된 신도심의 기능과 토지이용 상태를 설명하는데 그 목적을 두고 있다. 야외조사는 2008년 9월 ~ 11월에 걸쳐 실시하였으며 조사된 내용으로 토지 이용도를 작성하고, 평면과 입면으로 나누어 자료를 처리하였다. 대전시 신도심에 해당하는 둔산동 일부지역의 1,488개 조사지점에 대해 분석한 결과는 다음과 같다. 첫째, 조사지역은 계획적인 시가지 조성과 양호한 접근성으로 중심업무 기능과 서비스 기능이 집중된 도심(C.B.D.)의 특성을 가지고 있으며 특히 업무관리 기능이 탁월하다. 둘째, 입면적 토지이용에서 각층의 이용은 요구되는 공간의 규모와 공간 사용료 그리고 고객의 이용 편이성과 밀접한 관계가 있다. 셋째, 도심의 기능과 토지이용의 효율성 측면에서 자연 발생적인 원도심과 계획적인 신도심의 차이는 뚜렷하다.

주요어 : 토지이용, 도심, 대전광역시