22권(2012) | [22권 2호]윤인혁·이용훈, 대전광역시 도심의 토지 이용 (VIII) - 신도심의 3년간 변화 -

요 약 : 본 연구는 대전시의 원도심과 신도심에 대하여 시간에 따른 공간의 변화 및 그 차이를 살펴보기 위한 계속되는 과제이다. 계획적으로 조성된 신도심에 대해 그 기능 및 토지이용 상태의 변화를 밝히는데 그 목적을 두고, 연구지역인 신도심에서 2008년 9~11월, 2011년 9~11월, 2차례에 걸쳐 동일한 방법으로 토지이용조사를 실시하였으며, 토지 이용도를 작성하고 평면과 입면으로 나누어 자료를 처리하였다. 최근 3년간의 변화를 찾기 위해 1,788개 조사지점에 대해 분석한 결과는 다음과 같다. 첫째, 신도심의 최근 3년(2008- 2011)간 33.0% 의 지점이 토지이용 상태의 변화를 보이고 있다. 둘째, 변화를 기능별로 요약하면 동일하거나 유사한 기능으로 바뀐 경우가 40.0%로 가장 많았다. 셋째, 층별 변화는 1층이 가장 크며, 층이 높아질수록 감소한다. 넷째, 신도심은 양호한 접근성과 다양한 서비스 기능이 집중된 계획적인 신도심의 토지이용 특성을 나타낸다.

주요어 : 대전광역시, 토지이용, 도심